Основная информация
Заказчик:
Обследование технического состояния строительных конструкций зданий по адресу: г. Москва, ул. Дербеневская, д. 20 и д. 20с9
обследование при сносе здания
обследование ЗиС
Время чтения статьи:
7 мин.
Работы по обследованию зданий сносимого и сохраняемого проводились в соответствии с требованиями СП 325.1325800.2017 Правила производства работ при демонтаже и утилизации. Согласно п.5.1 СП 325… перед началом работ по сносу зданий выполняются мероприятия по выведению здания (сооружения) из эксплуатации. В перечень этих мероприятий включается обследование общего технического состояния зданий и сооружений в соответствии с [1,2,3]. Обследование общего технического состояния зданий (сооружений) проводится с целью получения исходных данных для разработки ПОР (проект организации работ).
Целью обследования является оценка фактического технического состояния несущих конструкций эксплуатируемого здания стр. №20 и рекомендации по сносу д.20с9 с целью обеспечения дальнейшей безопасной эксплуатации здания д.20.
Обследование выполнялось как визуальным, так и инструментальным методами.
В состав работ в соответствии с Договором входят:
1. Подготовительные работы:
1.1. Ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением, материалами архивных фондов;
1.2. Получение необходимых разрешений и допусков на объект обследования, включая все помещения;
2. Визуальное обследование строительных конструкций здания:
2.1. Выявление дефектов и повреждений строительных конструкций по внешним признакам;
2.2. Необходимые замеры и фотофиксация дефектов с нанесением их на планы и фасады.
3. Описание выявленных дефектов конструкций, анализ причин их возникновения.
4. Откопка шурфов с отбором образцов грунта в основании фундаментов здания (для здания по адресу д. 20).
4.1. Определение прочности материала фундаментов и оценка технического состояния фундаментов (для здания по адресу: ул. Дербеневская, д. 20).
4.2. Определение физико-механических свойств грунтов, отобранных в основании фундаментов (для здания по адресу: ул. Дербеневская, д. 20).
5. Инструментальное обследование:
5.1. Определение прочности строительных конструкций неразрушающим методом – молотком Шмидта.
5.2. Два цикла геотехнического мониторинга здания по адресу: г. Москва, ул. Дербенёвская, д. 20 до демонтажных работ здания по адресу: г. Москва, ул. Дербенёвская, д. 20с9 и после его сноса.
6. Камеральная обработка и анализ результатов обследования.
7. Определение категории технического состояния строительных конструкций здания в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 [1], СП 13-102-2003 [2] и СП 22.13330.2013 [3].
8. Составление отчета с выводами по результатам обследования, рекомендации по дальнейшему безаварийному использованию здания.
При выполнении работ использовались следующие приборы и инструменты:
- для определения ширины раскрытия и длины трещин применялась лазерная рулетка, трещиномер, мерная линейка и металлическая рулетка;
- для определения прочности кирпичных конструкций неразрушающим методом применялись следующие приборы:
- молотки Шмидта для определения прочности неразрушающим
- методом для бетона, кирпича, раствора,
- весы лабораторные, шкаф сушильный;
- фотофиксация дефектов
Категории технического состояния существующих сооружений
согласно СП 22.13330-2016
Выполненное обследование показало, что здание в целом находится в аварийном состоянии и требует проведения полного комплекса восстановительных работ с заменой всех перекрытий, крыши, новыми и перекладкой или усилением большинства стен и колонн.
В связи с вышеперечисленными дефектами конструкций дальнейшая безаварийная эксплуатация здания невозможна.
Требуется незамедлительное проведение первоочередных противоаварийных мероприятий:
- установка строительных лесов и ограждений вокруг здания;
- ограничение пребывания людей внутри здания;
- демонтаж аварийных участков, грозящих обрушением;
- демонтаж конструкций колонн, стен и перекрытия по специально разработанному проекту.
Усиление и восстановление здания по адресу: г. Москва, ул. Дербеневская, д.20с9, находящегося в аварийном состоянии считаем нецелесообразным в виду значительности его физического износа и рекомендуем провести его снос.
Рекомендации
При сносе здания в осях 1-2/А-Г (пристройка над аркой) необходимо учитывать, что сборное перекрытие из железобетонных плит опирается на металлические балки, входящие в несущие стены дома №20, поэтому при разборке строительных конструкций на этом участке не допускается применении средств механизации, все работы проводить ручным способом.
Перед проведением работ по сносу конструкций здания в осях 1-2/А-Г (пристройка над аркой) рекомендуем провести усиление конструкций по специально разработанному проекту (Приложение Г).
Циклы геотехнического мониторинга здания по адресу: г. Москва, ул. Дербеневская, д.20, проведенные до и после демонтажа конструкций здания по адресу: г. Москва, ул. Дербеневская, д.20с9, показали, что работы по сносу здания не оказали влияния на техническое состояние строительных конструкций здания.
Целью обследования является оценка фактического технического состояния несущих конструкций эксплуатируемого здания стр. №20 и рекомендации по сносу д.20с9 с целью обеспечения дальнейшей безопасной эксплуатации здания д.20.
Обследование выполнялось как визуальным, так и инструментальным методами.
В состав работ в соответствии с Договором входят:
1. Подготовительные работы:
1.1. Ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением, материалами архивных фондов;
1.2. Получение необходимых разрешений и допусков на объект обследования, включая все помещения;
2. Визуальное обследование строительных конструкций здания:
2.1. Выявление дефектов и повреждений строительных конструкций по внешним признакам;
2.2. Необходимые замеры и фотофиксация дефектов с нанесением их на планы и фасады.
3. Описание выявленных дефектов конструкций, анализ причин их возникновения.
4. Откопка шурфов с отбором образцов грунта в основании фундаментов здания (для здания по адресу д. 20).
4.1. Определение прочности материала фундаментов и оценка технического состояния фундаментов (для здания по адресу: ул. Дербеневская, д. 20).
4.2. Определение физико-механических свойств грунтов, отобранных в основании фундаментов (для здания по адресу: ул. Дербеневская, д. 20).
5. Инструментальное обследование:
5.1. Определение прочности строительных конструкций неразрушающим методом – молотком Шмидта.
5.2. Два цикла геотехнического мониторинга здания по адресу: г. Москва, ул. Дербенёвская, д. 20 до демонтажных работ здания по адресу: г. Москва, ул. Дербенёвская, д. 20с9 и после его сноса.
6. Камеральная обработка и анализ результатов обследования.
7. Определение категории технического состояния строительных конструкций здания в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 [1], СП 13-102-2003 [2] и СП 22.13330.2013 [3].
8. Составление отчета с выводами по результатам обследования, рекомендации по дальнейшему безаварийному использованию здания.
При выполнении работ использовались следующие приборы и инструменты:
- для определения ширины раскрытия и длины трещин применялась лазерная рулетка, трещиномер, мерная линейка и металлическая рулетка;
- для определения прочности кирпичных конструкций неразрушающим методом применялись следующие приборы:
- молотки Шмидта для определения прочности неразрушающим
- методом для бетона, кирпича, раствора,
- весы лабораторные, шкаф сушильный;
- фотофиксация дефектов
Категории технического состояния существующих сооружений
согласно СП 22.13330-2016
| Категория состояния сооружения | Характеристика состояния сооружения |
| I - нормативное | Количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям с учетом пределов их изменения |
| II - работоспособное | Некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается |
| III - ограниченно-работоспособное | Имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости) |
| IV - аварийное | Наличие повреждений и деформаций, свидетельствующих об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) наличие кренов, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта |
Выполненное обследование показало, что здание в целом находится в аварийном состоянии и требует проведения полного комплекса восстановительных работ с заменой всех перекрытий, крыши, новыми и перекладкой или усилением большинства стен и колонн.
В связи с вышеперечисленными дефектами конструкций дальнейшая безаварийная эксплуатация здания невозможна.
Требуется незамедлительное проведение первоочередных противоаварийных мероприятий:
- установка строительных лесов и ограждений вокруг здания;
- ограничение пребывания людей внутри здания;
- демонтаж аварийных участков, грозящих обрушением;
- демонтаж конструкций колонн, стен и перекрытия по специально разработанному проекту.
Усиление и восстановление здания по адресу: г. Москва, ул. Дербеневская, д.20с9, находящегося в аварийном состоянии считаем нецелесообразным в виду значительности его физического износа и рекомендуем провести его снос.
Рекомендации
При сносе здания в осях 1-2/А-Г (пристройка над аркой) необходимо учитывать, что сборное перекрытие из железобетонных плит опирается на металлические балки, входящие в несущие стены дома №20, поэтому при разборке строительных конструкций на этом участке не допускается применении средств механизации, все работы проводить ручным способом.
Перед проведением работ по сносу конструкций здания в осях 1-2/А-Г (пристройка над аркой) рекомендуем провести усиление конструкций по специально разработанному проекту (Приложение Г).
Циклы геотехнического мониторинга здания по адресу: г. Москва, ул. Дербеневская, д.20, проведенные до и после демонтажа конструкций здания по адресу: г. Москва, ул. Дербеневская, д.20с9, показали, что работы по сносу здания не оказали влияния на техническое состояние строительных конструкций здания.
Похожие проекты
обследование ЗиС
геотехнический мониторинг
расчет зоны влияния
10 мин.
Обследование по объекту: «Общественно-жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры по адресу: г. Москва, СВАО, Сигнальный проезд, вл. 16»
Объектом обследования является зона примыкания двух зданий: неэксплуатируемое сносимое стр. №2 с подвалом под частью здания и одноэтажное эксплуатируемое здание без подвала. Обследуемый строительный объем в зоне примыкания зданий строительный объем – 75000 м3
Обследование конструкций береговой линии
обследование набережной
Обследование ЗиС
13 мин.
Техническое обследование конструкций набережной «ДРК с бассейном» Воробьевская набережная г. Москва
Техническое обследование конструкций набережной в рамках реализации проекта по строительству «Досугово-развлекательного комплекса с бассейном» Воробьевская набережная г.Москва.
обследование Зис
обследование конструкций
откопка шурфов
5 мин.
Оценка технического состояния ЗиС г.Москва
Обследование технического состояния строительных конструкций здания по адресу: г. Москва, ул. Авиамоторная
обследование ЗиС
откопка шурфов
исследование грунтов
6 мин.
Обследование технического состояния строительных конструкций зданий г.Москва
ООО «Центр Арктических инженерных изысканий» выполнены работы по обследование технического состояния строительных конструкций здания по адресу: г. Москва.
обследование ЗиС
геотехнический мониторинг
геодезический мониторинг
4 мин.
Мерзлотно-технический надзор за состоянием ЗиС в г.Норильск Красноярский край
Мерзлотно-технический надзор за состоянием зданий для филиала «Норильский ВГСО» ФГУП «ВГСЧ» г.Норильск Красноярский край