Обследованию и мониторингу технического состояния объекта ГБУЗ ЯНАО «Новоуренгойская центральная городская больница»

 ООО"Центр Арктических Изысканий" завершил работы по обследованию и мониторингу технического состояния объекта ГБУЗ ЯНАО «Новоуренгойская центральная городская
больница» Терапевтический корпус.
Расположение объекта:
ЯНАО, г. Н.Уренгой
Целью геотехнического мониторинга является оценка фактического технического состояния конструкций объекта.

Натурные (полевые) работы:
визуальное обследование технического состояния подполий, видимых частей конструкций фундаментов.
детальный визуальный осмотр термостабилизаторов с фиксацией выявленных дефектов и повреждений и определением мест инструментального исследования (при наличии сезонно-действующих охлаждающих устройств (СОУ);
инструментальное определение работоспособности искусственной термостабилизации грунтов (при наличии СОУ);
измерение и документальное фиксирование температуры вечномерзлых грунтов по имеющимся термометрическим скважинам в подполье обследуемого здания и на территории объектов (при наличии термометрических скважин);
измерение, наблюдение и документальное фиксирование параметров по гидрологическим скважинам;
измерение деформаций оснований зданий по деформационным маркам.
Фотосъёмка.

Камеральные:
анализ полученных результатов термометрических измерений, термограмм;
оформление технического отчета о выполненной работе;
оформление геотехнического паспорта (обновление по мере получения новых данных о состоянии объекта);
разработка рекомендаций и мероприятий, направленных на восстановление и сохранение проектного температурного режима вечномерзлых грунтов оснований.
визуальное обследование конструкций зданий и выявление дефектов и повреждений
по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксация;
инструментальное обследование состояния грунтовых оснований, фундаментов;
зданий и сооружений, конструкций, их элементов и узлов с применением термометрического;
оборудования и геодезических приборов (термометрические наблюдения в скважинах, наблюдения за деформациями оснований и
фундаментов);
геотехнический прогноз;
оценка состояния ГТС;
разработка технических решений по обеспечению эксплуатационной надёжности здания

Климат района
Климатическая характеристики
В геоморфологическом отношении район изысканий расположен в долине р. Евояха, притока реки Пур. Реки Тамчара-Яха и Седэ-Яха протекают через город, делят его на 2 части Северную и Южную.
Поверхность площадки изысканий ровная и имеет абсолютные отметки 47,37 – 48,10 м.
Климатическая характеристика района изысканий приведена по близлежащей метеостанции Уренгой, согласно СП 131.13330.2020 Актуализированная версия СНиП 23-01-99*.
В физико-географическом отношении район работ входит в зону лесотундры. Климат района континентальный. Зима суровая и холодная, лето короткое и теплое. Короткие переходные периоды - весна и осень, особенно весна (26 дней). Наблюдаются поздние весенние и ранние осенние заморозки, резкие колебания температуры в течение года и даже суток.
Самым холодным месяцем в году является январь со среднемесячной температурой минус 26,5 0С, самым теплым месяцем – июль со среднемесячной температурой плюс 15,5 0С. В наиболее холодные зимы температура воздуха может понизиться до минус 56 0С, температура наиболее холодной пятидневки составляет минус 48 0С (92% обеспеченности). Многолетняя среднегодовая температура в районе равна минус 7,0 0С.
Продолжительность периода со средней суточной температурой воздуха ≤ 0 0С – 232 дня, средняя суточная температура минус 16,9 0С. Продолжительность периода со средней суточной температурой воздуха ≤ 8 0С - 283 дня, средняя суточная температура минус 13,1 0С. Продолжительность периода со средней суточной температурой воздуха ≤ 10 0С – 298 дней, средняя суточная температура минус 12,0 0С.

Состав работ:
-   Визуальное обследование технического состояния видимых частей конструкций фундаментов, перекрытий, стен, перегородок.
-   Инструментальное обследование:
-  определение и документальное фиксирование температуры вечномерзлых грунтов по имеющимся температурным трубкам в подпольях обследуемых зданий;
-   измерение деформаций оснований зданий по нивелировочным маркам;
-   отклонение наружных стен от вертикали – определение крена здания.
Методика и объемы работ по геотехническому мониторингу
Метод измерения вертикальных перемещений
Состав, объем и режим выполнения работ в рамках ГТМ на этапе эксплуатации должны обеспечивать полноту информации, позволяющую осуществлять комплексную диагностику геотехнической системы (ГТС) – здания радиотерапевтического корпуса, его фундаментов и грунтовых оснований. Основная задача – своевременное выявление изменений мерзлотных условий грунтов оснований, которые могут привести к нарушению работоспособного состояния оснований и фундаментов объектов на период эксплуатации.
На этапе эксплуатации системы ГТМ проводятся следующие виды работ:
визуальное обследование конструкций зданий и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксация;
инструментальное обследование состояния грунтовых оснований, фундаментов зданий и сооружений, конструкций, их элементов и узлов с применением термометрического оборудования и геодезических приборов (термометрические наблюдения в скважинах, наблюдения за деформациями оснований и фундаментов);
геотехнический прогноз;
оценка состояния ГТС;
разработка технических решений по обеспечению эксплуатационной надёжности здания (при необходимости).
Во время эксплуатации следует проводить контроль сохранности элементов сети ГТМ. Не допускается намеренное изменение отметок ДМ без согласования со службой ГТМ и внесения соответствующих отметок в паспорте ГТМ.
Теплотехнический прогноз взаимодействия инженерных сооружений с грунтами оснований с учетом изменений природно-технической обстановки выполняется с целью своевременного выявления возможности развития опасных криогенных процессов.

Методика визуального осмотра и фотодокументирования.
К визуальным обследованиям относятся визуальные осмотры и фотодокументирование, графическое оформление визуального образа объекта, сооружения и прилегающей территории. С этой целью производится:
осмотр прилегающей территории на предмет отсутствия подтопления, подмыва и осадок грунтов, деформаций оснований и фундаментов;
осмотр состояния отмостки, колонн, ростверков на отсутствие деформаций;
осмотр сетей тепло-водоснабжения, канализации на отсутствие утечек;
фотодокументирование.
Основным результатом выполнения визуального осмотра является качественная оценка соответствия текущего состояния объекта - проектному первоначальному на конкретный момент времени. По данным визуальных осмотров фиксируются все нарушения на поверхности отсыпанной площадки, состояния фундаментов и ограждающих конструкций, состояние сети ГТМ и все отклонения от проектного состояния элементов ГТС. С помощью фотодокументирования определяются предварительные количественные оценки произошедших деформаций фундаментов или водной эрозии поверхности насыпи, качество состояния сети ГТМ.
Фотодокументирование выполняется цифровым фотоаппаратом с встроенной функцией GPS, что позволяет четко структурировать снимки для последующей идентификации. Для обеспечения идентификации фотоснимков на местности точки фотодокументирования обозначаются на схемах (абрисах) с привязкой не менее чем к двум объектам
Результатом проведения визуального обследования согласно ГОСТ 31937-2011 являются:
схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;
описания, фотографии дефектных участков;
результаты проверки наличия характерных деформаций здания или сооружения и их отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т.п.);
установление аварийных участков (при наличии);
уточненная конструктивная схема здания или сооружения;
выявленные несущие конструкции и их расположение;
особенности близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;
оценка расположения здания или сооружения в застройке;
предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов.
При осмотрах технических этажей и подполий сооружений особое внимание рекомендуется обращать на наличие утечек санитарно-технических сетей, состояние водоотводных лотков и отмосток, видимые проявления разрушений бетона фундаментов (их намокание). При контрольных осмотрах следует применять неразрушающие методы контроля состояния бетона фундаментов.
Обнаруженные неисправности регистрируются в журнале и подлежат немедленному устранению. При наличии крупных утечек или систематических протечек санитарно-технических сетей рекомендуется выявить зону оттаивания грунтов - при необходимости провести теплотехнический расчет. При выявлении намокания фундаментных конструкций, грибков или плесени, если они не связаны с протечкой санитарно-технических сетей, рекомендуется усилить вентиляцию подполий в летний период года.

Методика измерения температуры грунтов оснований
Термометрические наблюдения в скважинах проводятся с целью определения динамики температурного режима грунтов и геокриологических процессов.
Измерения температур производятся в соответствии с ГОСТ 25358-2012. Требуемая точность измерения температуры 0,1 °С. Для получения кондиционных результатов термокосы должны "выстаиваться" в термометрических наблюдательных скважинах перед проведением измерений в течение (1,5-2,0) часов для набора температуры окружающей среды.
Результаты термокаротажных исследований заносятся в единую БД сформированную либо в виде таблиц Excel, либо в специализированной программной оболочке.
На основе построения термокаротажных кривых, температурных разрезов, термоизоплет осуществляется анализ динамики температурного режима грунтов оснований и сопоставление его с проектным. При обнаружении тенденций к неблагоприятным изменениям, угрожающих устойчивости объекта, об этом незамедлительно информируются службы эксплуатации и разрабатываются адекватные меры управляющего воздействия.
Результаты термометрических исследований скважин должны сопоставляться с проектными требованиями к температурному режиму грунтов оснований по каждому объекту и с результатами термокаротажа, полученными по результатам ранее выполненных замеров. По результатам сопоставительного анализа делаются выводы о степени соответствия температурного режима многолетнемерзлых грунтов оснований проектным условиям и о его динамике.  

Методика измерения деформаций фундаментов зданий и сооружений
Методы измерения деформаций оснований фундаментов строящихся и эксплуатируемых зданий и сооружений содержатся в ГОСТ 24846-2019. Проектом предусмотрен класс точности II измерения деформаций.
Перед измерением деформаций фундаментов следует выполнить технический осмотр марок на объектах, а также следует осмотреть грунтовые репера для установления степени их пригодности и необходимого ремонта. При утрате маркировки ДМ и реперов произвести их маркировку.
Геодезические наблюдения выполняются с использованием высокоточных электронных тахеометров и цифровых нивелиров. Все геодезические приборы должны иметь свидетельства о поверке.
Результаты геодезических работ вносятся в таблицы Excel, либо в специализированные БД. Результаты измерений высотного положения деформационных марок сопоставляются с результатами ранее выполненных замеров. По результатам сопоставительного анализа делаются выводы о стабильности фундаментов.
Методика наблюдений за гидрогеологическим режимом.